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Immagine di copertina
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Piano 1
Piano 2
Piano 3
Piano 4
Vista esteriore 9
Vista esteriore 10
Piantina 1
Piantina 2

Casa indipendente con vista panoramica

Prezzo su richiesta

Fritz-Buserstrasse 13, Wiler b. Utzenstorf

Riservato
~ 729 m²
6.5
3

Descrizione

Una casa come poche se ne trovano sul mercato!

Questo grande casale a Wiler bei Utzenstorf vi conquisterà per la sua posizione unica, il suo enorme potenziale di ampliamento e la vista mozzafiato fino alle Alpi. La parcela di 729 m² offre molto spazio e privacy, è soleggiata e si trova alla fine di una strada senza traffico, in zona agricola.

I suoi punti di forza in breve

  • Grande superficie di terreno con 729 m²
  • Posizione soleggiata e tranquilla direttamente in zona agricola
  • Alla fine di una strada senza traffico, assolutamente adatta alle famiglie
  • Garage doppio integrato direttamente nell'edificio
  • Attraente potenziale di ampliamento e di ristrutturazione: piano mansardato già predisposto per ulteriori spazi abitativi
  • Meravigliosa vista panoramica fino alle Alpi
  • Piazzale coperto 3.1 m²
  • Ingresso con scala al piano superiore e al piano interrato 6.4 m²
  • Ampio soggiorno con stufa in maiolica, 41.7 m², accesso alla terrazza
  • Cucina abitabile 11.5 m²
  • Giardino d'inverno 17.9 m², accesso alla terrazza
  • Stanza 13.4 m²
  • Stanza 9.4 m²
  • Terrazza 18.3 m²

Piano mansardato

  • Piazzale 6 m²
  • Soppalco (preparato per spazio abitativo) 111.3 m²
  • Stanza (preparata per bagno) 7.4 m²
  • Camera da letto 21.9 m²
  • Cantina 11.8 m²
  • Bagno con doccia 9 m²
  • Corridoio 10.6 m²
  • Cantina 7.8 m² (ex locale per il serbatoio di carburante)
  • Spazio multiuso con impianto (pompa di calore)
  • Garage 23 m²
  • Garage 16.5 m²

Area esterna

  • Aiuole da giardino
  • Pergola
  • Terrazza
  • Ampio prato

Desiderate maggiori informazioni o volete già visitare la casa virtualmente?
Contattateci, saremo lieti di mostrarvi questo incantevole casale anche di persona.

A presto a Wiler bei Utzenstorf!

Wymobilien - Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau

Posizione

Das Landhaus liegt am Ende einer Sackgasse direkt angrenzend an eine Landwirtschaftsparzelle (nordwestlich vom Zentrum) in einem sehr gepflegten Einfamilienhausquartier. Das Naherholungsgebiet (Feldwege, Emme, Freibad, Spielplatz) liegen vor der Haustüre bzw. sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Der Bahnhof iund die Bushaltestelle sind nur 400 Meter entfernt. 

Comune

Auszug aus der Website www.wiler.ch

Herzlich willkommen in Wiler!

Wiler gehört mit seinen rund 1’000 Einwohnern und einer Fläche von rund 3.8 km² zu den kleineren Gemeinden im Kanton Bern. Im Jahr 2011 konnte Wiler seinen 750 Geburtstag feiern, da die erste urkundlichen Erwähnung von Wiler aus dem Jahr 1261 datiert.


Seit dem Jahr 2010 gehört Wiler zum Verwaltungskreis Emmental. Mit den Nachbargemeinden Zielebach, Utzenstorf und Bätterkinden wird in vielen wichtigen Bereichen zusammengearbeitet, wie zum Beispiel im Schulverband untere Emme (SuE) und öffentlicher Sicherheit untere Emme (öSuE).


Die Agglomerationen Solothurn, Burgdorf oder Bern erreicht man mit der S-Bahn-Linie S44 innert kürzester Zeit. Innerhalb von 10 Autominuten sind die Autobahneinfahrten (Kriegstetten und Kirchberg) erreichbar, womit Wiler trotz seiner ländlichen Umgebung auch für den Individualverkehr optimal erschlossen ist. Das ausgeprägte und aktive Dorfleben wird von den 11 ortsansässigen Vereinen bestritten. Unter Ihnen der mehrfache Schweizermeister im Unihockey Wiler-Ersigen.


Das dorfeigene Schwimmbad sowie der grosse Spielplatz des Elternvereins bieten zudem einen idealen Treffpunkt für Kinder und Familien. Zudem ist die Emme in wenigen Gehminuten gut erreichbar, wo zusätzlich zahlreiche Brätli- und Badestellen der Öffentlichkeit zur Verfügung stehen.


Für die Einkäufe des täglichen Gebrauchs bietet sich unsere Dorfbäckerei geradezu an. In den Nachbargemeinden stehen grössere Einkaufszentren und anderweitige Dienstleistungen zur Verfügung.


Schule: 

Die Gemeinde Wiler ist zusammen mit Bätterkinden, Utzenstorf und Zielebach Mitglied des Schulverbandes «Schule untere Emme» (www.sue.ch). Dieser führt und betreut die Schule gemäss kantonaler Gesetzgebung. In Wiler können die Kinder vom Kindergarten bis zur 6. Klasse die Schule besuchen. 

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Vegetazione
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Cucina abitabile
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • Locale bricolage
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Stufa in ceramica
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • A trasformare
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
  • Mattutino
  • In serata
Vista
  • Bella vista
  • Vista imperdibile
  • Vista distante
  • Rurale
  • Campi
  • Montagne
  • Alpi

Distanze

 
Stazione
393 m
7'
1'
Trasporti pubblici
-
-
-
Scuola primaria
-
-
-
Negozi
-
-
-
Ristoranti
430 m
10'
2'