Descrizione
Ruhige Lage – sonnig – mit herrlichem Weitblick
Dieses moderne 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2012) liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr in Toffen und überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen herrlichen Weitblick bis zu den Alpen. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein besonderes Highlight ist der Garten- und Terrassenbereich auf der Ebene des Obergeschosses: Da sich dieser Bereich nicht ebenerdig zur Quartiertrasse hin, sondern geschützt auf OG-Niveau befindet, bietet er ein sicheres, abgeschlossenes Umfeld für Kinder und/oder Haustiere – ruhig, sonnig und privat.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundriss
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
- Geschützter Garten + Terrasse auf OG-Ebene – ideal für Kinder + Tiere
- Balkon mit Alpenblick
- Offene, moderne Küche mit Wohn- und Essbereich
- Doppelgarage mit extra Raumhöhe (auch für Wohnmobil geeignet)
- Überdachter Parkplatz + praktischer Schopf
- Nachhaltige Haustechnik mit Erdsonde + Bodenheizung
Raumaufteilung im Detail Erdgeschoss (EG)
- Einladendes Entrée mit Garderobe
- Grosses, vielseitig nutzbares Zimmer mit Bodenheizung
- Wasch- und Technikraum (Erdsonde, Grander-Wasser, WM/Tumbler)
- Praktischer Kellerraum
Obergeschoss (OG)
- Heller Vorplatz mit Einbauschränken
- Offene, moderne Küche
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Zimmer als Schlafzimmer oder Büro mit Terrassenzugang
- Badezimmer mit Dusche
Dachgeschoss (DG)
- Geräumiger Vorplatz
- Vier helle Zimmer, davon zwei mit direktem Balkonzugang
- Balkon mit wunderschönem Ausblick ins Grüne und auf die Alpen
- Grosses Badezimmer mit Badewanne
Weitere Informationen
- Verkaufspreis: CHF 1’330’000.–
Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus persönlich vor Ort.
Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau
Immopartner GmbH, Kirchberg
Posizione
Entlang der charmanten Asterweg-Straße liegt dieses hochwertige Einfamilienhaus, eingebettet in eine malerische Wohngegend. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Schönheit, perfekt für Ruhesuchende. Genießen Sie die Ruhe ohne jegliche Lärmbelastung durch Verkehr oder Bahn, sowohl bei Tag als auch bei Nacht.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustüre.
Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bietet zudem schnelle und bequeme Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Knotenpunkten. Kurzum, diese Lage vereint stilvolles Wohnen mit optimaler Anbindung und Lebensqualität.
Comune
Toffen – die Wohngemeinde – liegt im Gürbetal an der Bahnlinie Bern-Belp-Thun und ist zwischen dem Längenberg und dem Belpberg malerisch eingebettet. Stadtnah und dennoch ländlich idyllisch.
Trasporti
Ob mit ÖV, Velo oder PW, Toffen ist ideal gelegen:
- Distanz zum Zentrum der Stadt Bern: 12 km
- Distanz zum Zentrum der Stadt Thun: 18 km
- Distanz zum Autobahnanschluss A6 (Belp/Rubigen): 8 km
- Distanz zu Bern Airport (Belp): 7 km
- Distanz ins Naherholungsgebiet: beginnt vor der Haustüre; zudem ist Toffen eine 'Parkgemeinde' des Naturparks Gantrisch Naturpark Gantrisch
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Non accessibile alle automobili
- Area residenziale
- Strada commerciale
- Posta
- Ristorante(i)
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Uso esclusivo del giardino
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Sgabuzzino
- Posteggio coperto
- Costruito su una collina
- Robot falciatore
Interno
- Senza elevatore
- Garage
- Cucina aperta
- Cantina
- Sgabuzzino
- Armadio a muro
- Zanzariera
- Invetriatura tripla
- Lucernaio
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
- Connessione internet
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
- Ripresa in condizione attuale
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Alpi