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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista interiore 7
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Piano 1
Piano 2
Piano 3
Piantina 1
Piantina 2
Vista esteriore 4

Wohnpark Ochsen

Residenza Ochsen – solo 2 appartamenti in vendita!

Nuova costruzione

Descrizione

Con il quartiere residenziale Ochsen, nel centro di Lützelflüh, si realizza un’area residenziale e di incontro moderna e attraente – Nuove abitazioni in legno, senza barriere architettoniche, pronte per l’ingresso a partire dalla primavera 2026!

  • MFH Gotthelfstrasse 11c con un totale di 6 appartamenti per anziani, con 3,5 stanze, due bagni, ascensore, balcone o terrazza con giardino privato (inizio dei lavori di costruzione)
  • 3 appartamenti nell’attuale edificio Ochsen (inizio delle vendite prossimamente)
  • Pannelli fotovoltaici
  • Garage
  • Ascensore

MFH Gotthelfstrasse 11c con 6 appartamenti di proprietà senza barriere architettoniche – 3 già venduti + PLAYOUT del piano superiore RESERVA

Le abitazioni convincono con un layout pratico e senza tempo. Il luminoso e spazioso soggiorno e la cucina aperta diventano il centro della vita in comune. Vivere, gustare, rilassarsi... la terrazza coperta (con ridotto) diventa un’area abitativa estesa e soleggiata, con vista panoramica a seconda del tipo di appartamento. Le stanze, con una superficie di 14,42 m2, sono più grandi della media e, insieme ai due ampi bagni, creano un’area di riposo con molta privacy. Inoltre, è possibile lavare e asciugare i vestiti direttamente nell’appartamento o, su richiesta, nel proprio seminterrato privato. L’accesso al piano interrato con cantina e al garage avviene tramite ascensore o scala.
Per noi è scontato costruire in modo ecologico. Ad esempio, la facciata e il terrazzo sono realizzati al 100% in legno svizzero. Per celebrare le vostre abilità culinarie, è disponibile una cucina di alta qualità Emmecon elettrodomestici Miele (GS, forno a vapore, piano cottura a induzione,..).

Ora non resta che chiedersi quale delle 6 abitazioni sia quella giusta per voi? Per chi è attento al prezzo, consigliamo le due abitazioni al primo piano. Se preferite una vista panoramica sul centro di Lützelflüh e desiderate, oltre alle due stanze, anche un posto per hobby, nipoti, home cinema,.. la soluzione ideale è l’appartamento mansardato con soppalco. Oppure, se nella vostra attuale abitazione privata vi state sentendo troppo stretti, ma non volete rinunciare a un giardino privato? Allora non vediamo l’ora di presentarvi le due abitazioni al piano terra con 131m2 o 180m2 di giardino privato.

Prezzi di vendita (verificati dalla banca) Appartamenti incl. cantina

  • CHF 665’000 Appartamenti al piano terra, giardino privato
  • CHF 630’000 Appartamenti al 1° piano
  • CHF 735’000 Appartamenti mansardati con loggia
  • CHF 38’000 per ogni posto in garage

Le nuove costruzioni, insieme all’edificio storico dell’Ochsen (il ristorante rimane in funzione) e alla cooperativa abitativa dell’Oberdorf (ex albergo), formano un luogo di vita e di incontro a Lützelflüh-Oberdorf, in armonia con la natura. Tutte le infrastrutture importanti si trovano a pochi passi di distanza.

Desiderate maggiori informazioni? Volete prenotare una visita? Certo! Siamo lieti di metterci in contatto con voi!

Sviluppatore: BHG Wohnpark Ochsen (Kühni AG, Ramsei/Thuner Bau AG, Trubschachen/A+W Architekten AG, Kirchberg)
Vendita: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg e Langnau

Comune

Lützelflüh ist eine sehr vielfältige, abwechslungsreiche und geschichtsträchtige Gemeinde im Zentrum des Emmentals. Mit rund 4'400 Einwohner:innen und mit 26 km2 Fläche gehört Lützelflüh zu den mittleren bis grösseren Gemeinden im Verwaltungskreis Emmental, welcher sich entlang der Emme von Schangnau bis Zielebach erstreckt. In den Dörfern Lützelflüh, Grünenmatt und Ramsei, welche alle drei über einen eigenen Bahnhof verfügen, entwickelt sich die Gemeinde modern und vielfältig. Diese Bahnhöfe verbinden die Gemeinde im Halbstundentakt mit den Zentren Langnau / Burgdorf / Bern / Solothurn / Thun.

Schule
Zur Schule im Gotthelf-Dorf im Emmental gehören fünf Standorte. Die Primarschule Dorf mit den beiden Kindergärten Unterdorf und Oberdorf. Der Kindergarten und die Primarschule Grünenmatt. Die Schule Egg und die Gesamtschule Ranflüh. Die Oberstufe in der Sek1 in Lützelflüh. Auf der Primarstufe sind alle Klassen als Mehrjahrgangsklassen mit zwei oder mehr Jahrgängen geführt. Auf der Oberstufe werden Jahrgangsklassen geführt. Die einzelnen Standorte verstehen sich als eine Schule Lützelflüh. Trotzdem sind die Standorte teilautonom und pflegen ihre eigene Schulhauskultur.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Auditorium
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Accesso al livello
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Citofono
  • Porta del garage elettrica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Piatto
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale

Distanze

 
Stazione
664 m
12'
2'
Trasporti pubblici
643 m
11'
2'
Asilo
333 m
7'
1'
Scuola primaria
320 m
6'
1'
Scuola secondaria
119 m
2'
1'
Negozi
426 m
7'
2'
Ristoranti
56 m
1'
-

Oggetti lista

 
Immobile
Riferimento
Tipo
Locali
Prezzo
Stato
Immobile
Riferimento
Tipo
Locali
Numero bagni
Piano
Prezzo
Stato
Immobile
Riferimento
Tipo
Locali
Numero bagni
Piano
Superficie abitabile
Superficie giardino
Esposizione
Prezzo
Stato
Immobile
Riferimento
Tipo
Locali
Numero bagni
Piano
Superficie abitabile
Superficie giardino
Esposizione
Prezzo
Stato
 
2789
01
Appartamento nuovo
3.5
CHF 665'000.-
Da vendere
2789
01
Appartamento nuovo
3.5
2
Piano giardino
CHF 665'000.-
Da vendere
2789
01
Appartamento nuovo
3.5
2
Piano giardino
~ 92.5 m²
~ 131 m²
Sud-Ovest
CHF 665'000.-
Da vendere
2789
01
Appartamento nuovo
3.5
2
Piano giardino
~ 92.5 m²
~ 131 m²
Sud-Ovest
CHF 665'000.-
Da vendere
 
2789
02
Appartamento piano terra
3.5
-
Venduto
2789
02
Appartamento piano terra
3.5
2
Piano giardino
-
Venduto
2789
02
Appartamento piano terra
3.5
2
Piano giardino
~ 92.5 m²
~ 180 m²
Sud-Ovest
-
Venduto
2789
02
Appartamento piano terra
3.5
2
Piano giardino
~ 92.5 m²
~ 180 m²
Sud-Ovest
-
Venduto
 
2789
03
Appartamento nuovo
3.5
CHF 630'000.-
Da vendere
2789
03
Appartamento nuovo
3.5
2
1° piano
CHF 630'000.-
Da vendere
2789
03
Appartamento nuovo
3.5
2
1° piano
~ 92.5 m²
-
Sud-Ovest
CHF 630'000.-
Da vendere
2789
03
Appartamento nuovo
3.5
2
1° piano
~ 92.5 m²
-
Sud-Ovest
CHF 630'000.-
Da vendere
 
2789
04
Appartamento nuovo
3.5
-
Venduto
2789
04
Appartamento nuovo
3.5
2
1° piano
-
Venduto
2789
04
Appartamento nuovo
3.5
2
1° piano
~ 92.5 m²
-
Sud-Est
-
Venduto
2789
04
Appartamento nuovo
3.5
2
1° piano
~ 92.5 m²
-
Sud-Est
-
Venduto
 
2789
05
Penthouse
3.5
-
Riservato
2789
05
Penthouse
3.5
2
2° piano
-
Riservato
2789
05
Penthouse
3.5
2
2° piano
~ 122.5 m²
-
Sud-Ovest
-
Riservato
2789
05
Penthouse
3.5
2
2° piano
~ 122.5 m²
-
Sud-Ovest
-
Riservato
 
2789
06
Loft
3.5
-
Venduto
2789
06
Loft
3.5
2
2° piano
-
Venduto
2789
06
Loft
3.5
2
2° piano
~ 122.5 m²
-
Sud-Est
-
Venduto
2789
06
Loft
3.5
2
2° piano
~ 122.5 m²
-
Sud-Est
-
Venduto