Ein grosszügiger Wohnbereich, drei Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss mit über 60 m² Bodenfläche: Dieses 5.5-Zimmer-Reihenhaus in der Überbauung «Cholimatte» im 'Steuerparadies' Rumendingen bietet Raum für Familienleben, Rückzug und eigene Ideen. Dazu kommen zwei Terrassen, ein zugeteilter Gartenbereich und der freie Blick auf die angrenzende Landwirtschaftszone.
Rund 52 m² für den gemeinsamen Alltag
Im Erdgeschoss bilden die offene Küche und der grosszügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Hier finden ein grosser Esstisch, eine gemütliche Sofalandschaft und das tägliche Familienleben ihren Platz. Ein Anschluss für einen Cheminéeofen ist bereits vorhanden – beste Voraussetzungen für gemütliche Stunden am Feuer. Von diesem Bereich gelangen Sie direkt auf die beiden Terrassen – zum Essen im Freien, Entspannen oder Spielen auf dem Dorfplatz. Ein Entrée und ein separates Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.
Drei Schlafzimmer und ein eigenes Bad fürs Elternzimmer
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer mit rund 15,0 m², 15,0 m² und 12,4 m² zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro: Die Räume lassen sich Ihren Bedürfnissen entsprechend nutzen. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer mit 5,9 m².
Ein Dachgeschoss, das Möglichkeiten eröffnet
Mit 61,3 m² Bodenfläche bietet das ausgebaute Dachgeschoss viel zusätzlichen Raum. Ein grosszügiges Homeoffice, ein Atelier, ein Spielbereich oder ein persönlicher Rückzugsort – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Die Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer sind bereits vorbereitet.
Auch das Untergeschoss bietet praktische Flächen: eine Waschküche mit 14,3 m², einen Keller-/Allzweckraum mit 25,8 m² sowie einen Technik-/Allzweckraum mit 13,2 m².
Zwei Terrassen – privater Rückzug oder Begegnung auf dem Dorfplatz
Die Cholimatte wurde nach dem Vorbild eines traditionellen Dorfkerns gestaltet. Der zentrale Dorfplatz und die gemeinschaftlich nutzbaren Flächen verleihen der Überbauung ihren besonderen Charakter.
Auf der Ostterrasse geniessen Sie viel Privatsphäre und den Blick ins Grüne auf die angrenzende Landwirtschaftszone. Die Westterrasse orientiert sich zum Dorfplatz der Cholimatte – ideal für alle, die auch den Austausch mit der Nachbarschaft schätzen.
Ein privater Schopf im Nebengebäude bietet zusätzlichen Platz für Velos, Hobbyausrüstung oder eine eigene Werkstatt. Für Feste und gemeinsame Aktivitäten steht neben dem Dorfplatz ein grosser Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung bereit.
Die Parkierung erfolgt im Carport mit Parklift für zwei Fahrzeuge.
Das bietet Ihnen dieses Haus
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 51,9 m²
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Badezimmer en suite beim Elternschlafzimmer
- Ausgebautes Dachgeschoss mit 61,3 m² Bodenfläche
- Vorbereitete Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer
- Zwei Terrassen
- Unverbaubarer Blick auf die angrenzende Landwirtschaftszone
- Viel Stauraum im Untergeschoss und im privaten Schopf
- Gemeinschaftsraum und zentraler Begegnungsplatz
- Carport mit Parklift für zwei Fahrzeuge
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Wymobilien – Marcel Wyss
Rumendingen ist mit einer Steueranlage von 1.0 eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Bern!
Rumendingen liegt östlich von Burgdorf und grenzt an die Gemeinden Alchenstorf, Ersigen, Kirchberg und Wynigen. Die Gemeinde gehört zum Verwaltungskreis Emmental. Mit rund 80 Einwohner/innen gehört Rumendingen zu den kleinsten Gemeinden im Kanton Bern.
Die Gemeinde liegt abseits der grösseren Durchgangsachsen an einer Verbindungsstrasse von Niederösch nach Wynigen und Burgdorf. Mit dem Auto ist man von Rumendingen sehr schnell auf der Autobahn Richtung Bern oder Zürich. Rumendingen besitzt keinen Anschluss an das Netz des öffentlichen Verkehrs. Der nächste Bahnhof befindet sich in Wynigen, rund 1,5 km vom Ortskern entfernt. Mit dem Fahrrad oder Auto ist man in wenigen Minuten in Wynigen. Durch den Schnellzughalt verfügen die Pendler über eine direkte und schnelle Verbindung zu den Zentren, insbesondere nach Bern.
Rumendingen liegt abseits der grossen Strassen im Bogen des Chänerechtales, offen durch die sanften Formen des Reliefs und doch abgeschirmt durch die waldbestandenen Hügel des Birchliwaldes, Tannwaldes, Neuholzes und Reiteneggwaldes.
Rumendingen ist noch heute ein vorwiegend durch die Landwirtschaft geprägtes Dorf. Im benachbarten Wynigen hat es verschiedene Lebensmittelgeschäfte.
Die Kinder von Rumendingen besuchen die Schule in Wynigen. Wynigen verfügt über zwei Kindergarten- und zwei Primarstufenstandorte (Kappelen und Dorf Wynigen); im Dorf wird zusätzlich die Sekundarstufe 1 (7. – 9. Schuljahr) mit Sekundar- und Realklassen unterrichtet. Ab dem Schuljahr 2014/2015 wurden die Schulen Wynigen und Seeberg zusammengeführt.
In Rumendingen ist die Hornussergesellschaft Wynigen-Rumendingen aktiv. Aufgrund der tiefen Einwohneranzahl gibt es keine weiteren Vereine. Die Rumendinger sind Mitglieder in den zahlreichen Vereinen von Wynigen, wie z.B. Musikgesellschaft, Kirchenchor, Männerchor, Trachtengruppe, Jodlerklub, Sport- und Schiessvereine, Samariterverein, Turnverein, etc.
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