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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue intérieure 1
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Plan 1
Plan 2
Plan 3
Vue extérieure 3
Plan de situation 1
Plan de situation 2

Deux unités d’habitation + atelier - Propriété polyvalente à Ersigen

CHF 945'000.-

Dorfstrasse 22, Ersigen

Réservé
~ 227.4 m²
~ 288 m²
8

Descriptif


Cette belle propriété est située au centre du village rural d'Ersigen. Le bâtiment comprend deux appartements et un atelier spacieux et bien aménagé.  
L'immeuble, autrefois utilisé comme "Landi-Depot", a été entièrement rénové et agrandi en 1996/97. Il comprend un sous-sol et une partie du rez-de-chaussée, où se trouve un appartement de trois pièces très bien entretenu3 pièces, qui a toujours été bien loué (CHF 1 200 brut, CHF 950.-- net, parking 40.--).

Description des pièces Appartement n° 1 avec une surface habitable de 88.6m2

  • Plateforme d'entrée 4.47m2
  • Salle de bain avec baignoire et douche 4.62m2
  • Grande salle de séjour avec réduit (sous l'escalier)
  • Escalier menant à la cuisine
  • Cuisine/salle à manger 15.72m2
  • Chambre 11.63m2
  • Chambre 10.3m2
  • Salon de détente

Dans le grenier, très bien isolé, se trouve un appartement de quatre pièces et demi au dernier étage, qui vous séduira également! 

Description des pièces Appartement n° 2 avec une surface habitable de 138m2

  • Escalier d'entrée avec WC/bain 4.47m2
  • Reduit avec solarium 4.9m2
  • Salle à manger/cuisine/cuisine avec poêle à bois 76.84m2
  • Balcon 8m2
  • Chambre 18.89m2
  • Chambre avec placard 14.73m
  • Chambre 10.13m2
  • Salle de bain avec baignoire et douche 6.78m2

Description de l'atelier Rez-de-chaussée/RDC 78.65m2
Préau atelier 18.84mw

  • Atelier 59.81m2
  • Bureau

Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de vous proposer une visite virtuelle. Nous attendons votre contact. 


Immopartner GmbH et Wymobilien Marcel Wyss, Hauptstrasse 13, 3422 Kirchberg

Situation

Die 'alte Landi' heute ein Haus mit grosser Werkstatt und 2 Wohnungen liegt zentral am Ortseingang von Ersigen. 

Commune

Ersigen - das Dorf zum Wohlfühlen (Auszug aus der Website der Gemeinde)
Ersigen, die sehr ruhig gelegene Gemeinde im unteren Emmental, mit einem grossen Naherholungsgebiet vor der "Haustür".
Im alten Ortskern sind zahlreiche charakteristische Bauernhäuser im bernischen Landstil aus dem 18. und 19. Jahrhundert erhalten. Ersigen erstreckt sich an der ‘Ösch’ und wird vorwiegend durch die Landwirtschaft geprägt. Per 1. Januar 2016 fusionierten Niederösch und Oberösch mit Ersigen zur Gemeinde Ersigen.
Der erste schriftliche Nachweis von Ersigen
Während die Herren von Ersigen urkundlich schon seit 1112 bezeugt sind, finden wir den ersten schriftlichen Nachweis vom Dorf erst in einer Urkunde vom 14. Januar 1265.
Die Römer vom Murain
Bereits 600-700 Jahre vor der Sippschaft der Alemannen war unser Dorf besiedelt. Auf dem Murain, nordwestlich vom Dorf gelegen, wurden während dem Bau der Autobahn N1 die Überreste eines römischen Gutshofes gefunden. Fundstücke aus dieser Ausgrabung sind im Historischen Museum in Bern aufbewahrt.
Warum die Kirche nicht im Dorf blieb
Ersigen besitzt heute und besass auch früher nie eine Kirche. Eine Sage erzählt aber, dass auf dem obgenannten Römerplatz im Murain die Kirchberger Kirche hätte gebaut werden sollen. Die bereitgestellten Steine und Balken wurden jedoch nachts von unsichtbarer Hand auf den Kirchhügel von Kirchberg geschleppt. Deshalb wurde die Kirche in Kirchberg an ihrem heutigen Standort erbaut. Der Ursprung dieser Sage ist eindeutig auf die Römerruine Murain zurückzuführen.
Ortsteil Rudswil
Wie der Ortsname Ersigen stammt auch derjenige des Dorfteils Rudswil aus der alemannischen Besiedlungszeit. Rudswil dürfte auf den althochdeutschen Namen "Ruozo" zurückzuführen sein. Das Gebiet von Rudswil ist später besiedelt worden als das von Ersigen. Die erste Erwähnung, die auf einen möglichen Zusammenschluss zwischen Ersigen und Rudswil hinweist, stammt aus dem Jahr 1329 "Rutzwile bi Ergsingen".
Lobärg
Der weitherum bekannte Aussichtspunkt "Lobärg" mit Fernsicht auf Jura und Alpen war noch im 16. Jahrhundert von Gebüsch und Wald überwachsen. Die Ersiger Lehenbesitzer durften den Hügel gemeinsam nutzen. Sie holten sich dort Bau- und Brennholz und liessen ihre Kühe und Schweine im Gebüsch und Wald weiden. Mit der Bevölkerungszunahme wuchs der Bedarf an Acker- und Weidland. Nach mehreren Gesuchen an die "gnädigen Herren von Bern" erhielten die Ersiger die Bewilligung, den Lobärgwald zu roden.
Thorberg kauft Ersigen
Im Jahr 1367 verkauft Johann von Sumiswald das Gebiet von Ersigen und Rudswil mit "Leuten, Hofstatt, Twing und Bann" dem Ritter Peter von Thorberg. Dieser für Ersigen bedeutende Verkauf ist auf einer Urkunde vom 15. Mai 1367 festgehalten. Das ehrwürdige Dokument mit 14 Siegeln wird im Staatsarchiv Bern aufbewahrt.

Transports

Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sie liegt an der alten Landstrasse von Kirchberg nach Koppigen; die Hauptstrasse von Kirchberg und Herzogenbuchsee verläuft heute ausserhalb der Ortschaft. Dank der Umfahrungstrasse, ist die Autobahn A1 schnell erreichbar. Durch eine Buslinie des Regionalverkehrs Mittelland ist Ersigen an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden. Im Halbstundentakt bestehen Verbindungen nach Burgdorf, im Stundentakt fährt der Bus via Koppigen nach Wynigen.  

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Parking
  • De la route
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local de bricolage
  • Poêle suédois
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Sèche-linge
  • Secomat
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Etat
  • Bon
  • Reprise en l'état

Distances

 
Transports publics
51 m
1'
-
Ecole primaire
494 m
9'
2'
Commerces
314 m
5'
1'
Restaurants
99 m
2'
-