Cette maison jumelée attrayante, construite en 2001, séduit par son emplacement idéal, qui combine à merveille la tranquillité de la vie à la campagne avec la proximité du centre. Grâce à ses dimensions généreuses et à son atmosphère spacieuse, comme dans une maison individuelle, la propriété offre beaucoup d’espace pour les familles ou les couples qui attachent de l’importance au confort, à l’espace et à la flexibilité d’utilisation pour différentes étapes de la vie.

La maison est située dans un quartier calme et familial, sans circulation de transit. Les écoles, les commerces et les transports publics sont à une courte distance de marche.

Programme spatial Sous-sol

• Patio: 16.7 m²
• Salle de lavage/douche/dépose linge: 9.02 m²
• Chambre chauffée «Disponibel»: 13.6 m²
• Cave/cave à vin: 9.1 m² avec sortie directe sur la garage et le local de rangement
• Salle de chauffage (chauffage central) Rangement: 8.2 m²
• Atelier/cave: 21.3 m²

rez-de-chaussée

• Vestiaire: 5.24 m²
• WC: 1.9 m²
• Logement/Nourriture/Cuisine: 47 m²
• Chambre: 10.3 m²
• Accès à la terrasse/jardin

étage supérieur

• Salle de bain: 11.9 m² avec double lavabo, WC, douche, baignoire et évacuation des vêtements
• Chambre à coucher: 16.1m² avec accès au balcon
• Balcon: 8 m²
• Chambre: 13.7 m² avec placard intégré
• Chambre: 12.8 m² avec placard intégré
• Escalier/entrée: 5.8 m²

grenier

• Grande galerie de vie: 49.8 m²
• Chape: 11.6 m²

Extérieur

• Terrasse et pergola
• cheminée de jardin
• Jardin charmant avec des arbres et des vignes

Autres points forts

• Raccordement au chauffage urbain depuis 2022
• Garage et cabanon avec portail électrique + 1 place de parking extérieure
• Poêle suédois pour une chaleur agréable
• Verre de sécurité feuilleté + poignées de fenêtre de sécurité au sous-sol et au rez-de-chaussée
• Accès direct par escalier de la cave/garage à la cave
• Tout le jardin est sécurisé par une clôture

Ici, on part à la découverte de l’extérieur

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Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau