Descrizione
Residenza Ochsen – abitare moderno nell’Oberdorf di Lützelflüh
Con il Wohnpark Ochsen, nel quartiere Oberdorf di Lützelflüh è nata una zona residenziale e di incontro moderna e attraente. L’edificio plurifamiliare in Gotthelfstrasse 11c è già stato realizzato e i primi proprietari si sono già trasferiti.
In questo edificio residenziale molto elegante sono stati creati sei appartamenti accessibili senza barriere architettoniche, costruiti in legno sostenibile. Gli appartamenti di 3,5 stanze offrono due bagni, ascensore, balcone o terrazza coperta con giardino privato e convincono con un concetto abitativo ben pensato e adatto a tutte le età.
Solo un appartamento disponibile!
Assicuratevi ora l’ultima unità abitativa libera di 3,5 locali al 1° piano ovest – pronta per l’uso e pronta per l’occupazione a partire dal 1° settembre 2026. Trasferitivi senza stress da cantiere!
L’appartamento convince per il suo layout pratico e senza tempo. Il luminoso e spazioso soggiorno e la cucina costituiscono il cuore dell’abitazione. La terrazza coperta con redoute amplia in modo ideale lo spazio abitativo verso l’esterno e invita a godersi il relax.
Le stanze sono spaziose, con una superficie di 14,42 m². Insieme ai due bagni confortevoli, si crea un piacevole rifugio con molta privacy. È possibile lavare e asciugare i vestiti comodamente in appartamento.
Il piano interrato con cantina e garage è raggiungibile con l’ascensore o tramite la scala.
Il progetto è anche un esempio di sostenibilità ecologica: la facciata e il terrazzo sono realizzati al 100% con legno svizzero. Un impianto fotovoltaico, materiali di alta qualità e una moderna cucina Emme completano l’offerta.
Il quartiere residenziale Ochsen, insieme all’Ochsen storico (il ristorante rimarrà aperto) e alla cooperativa abitativa dell’Oberdorf, costituisce un luogo di vita e di incontro a contatto con la natura. Tutte le infrastrutture importanti si trovano a breve distanza a piedi.
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Società di costruzione: BHG Wohnpark Ochsen
Kühni AG, Ramsei / Thuner Bau AG, Trubschachen / A+W Architekten AG, Kirchberg
Vendita: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg e Langnau im Emmental
Lützelflüh ist eine sehr vielfältige, abwechslungsreiche und geschichtsträchtige Gemeinde im Zentrum des Emmentals. Mit rund 4'400 Einwohner:innen und mit 26 km2 Fläche gehört Lützelflüh zu den mittleren bis grösseren Gemeinden im Verwaltungskreis Emmental, welcher sich entlang der Emme von Schangnau bis Zielebach erstreckt. In den Dörfern Lützelflüh, Grünenmatt und Ramsei, welche alle drei über einen eigenen Bahnhof verfügen, entwickelt sich die Gemeinde modern und vielfältig. Diese Bahnhöfe verbinden die Gemeinde im Halbstundentakt mit den Zentren Langnau / Burgdorf / Bern / Solothurn / Thun.
Schule
Zur Schule im Gotthelf-Dorf im Emmental gehören fünf Standorte. Die Primarschule Dorf mit den beiden Kindergärten Unterdorf und Oberdorf. Der Kindergarten und die Primarschule Grünenmatt. Die Schule Egg und die Gesamtschule Ranflüh. Die Oberstufe in der Sek1 in Lützelflüh. Auf der Primarstufe sind alle Klassen als Mehrjahrgangsklassen mit zwei oder mehr Jahrgängen geführt. Auf der Oberstufe werden Jahrgangsklassen geführt. Die einzelnen Standorte verstehen sich als eine Schule Lützelflüh. Trotzdem sind die Standorte teilautonom und pflegen ihre eigene Schulhauskultur.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Strada commerciale
- Banca
- Ristorante(i)
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Piscina pubblica
- Piscina coperta
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Museo
- Auditorium
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Giardino condominiale
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Garage
- Parcheggio per visitatori
- Accesso al livello
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Garage
- Cucina aperta
- Cantina
- Sgabuzzino
- Armadio a muro
- Invetriatura tripla
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Isola in cucina
- Fornello a induzione
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia privata
- Doccia
- Vasca da bagno
- Pannelli fotovoltaici
- Citofono
- Porta del garage elettrica
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
- Piatto
Stato
- Nuovo
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale