Casa bifamiliare con architettura unica e giardino da sogno in posizione privilegiata a Kirchberg

In una posizione tranquilla e adatta alle famiglie, al Beundenweg 36a a Kirchberg, vi aspetta una casa speciale con molto fascino, un’architettura straordinaria e un meraviglioso giardino. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza a piedi e rendono questa posizione particolarmente attraente.

La casa bifamiliare è stata progettata e costruita nel 1974 da un giovane architetto per uso personale. L’architettura individuale con livelli sfalsati e l’ampio spazio esterno conferiscono ancora oggi alla proprietà un fascino particolare. La casa offre molteplici possibilità di utilizzo e si presta sia per coppie con esigenze di spazio e home office, sia per famiglie con bambini o per la combinazione di vita e lavoro sotto lo stesso tetto.

La parcella, con una superficie di 608 m², è stata progettata con cura e si presenta come un vero e proprio paradiso per il giardinaggio. Una terrazza coperta, un capanno, una doccia da giardino e una vegetazione variegata con imponenti cipressi di grandi dimensioni creano un’atmosfera unica e invitano a soffermarsi.

Concetto di spazio con molto potenziale (piano rialzato)

L’ingresso conduce all’entrata con cucina e zona pranzo adiacenti. Su questo livello si trovano anche due camere e un bagno. Il bagno era originariamente accessibile direttamente da una camera e potrebbe essere riconfigurato se necessario.

Attraverso pochi gradini si accede al confortevole soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza coperta e al meraviglioso giardino.

seminterrato

Nel seminterrato si trovano altri due locali. Uno di questi ha un accesso diretto all’esterno ed è stato utilizzato per molti anni come atelier di un’azienda di decorazione d’interni con tappezzeria. Un WC separato con possibilità di collegamento ad una doccia offre ulteriori possibilità di utilizzo.

L’offerta di spazio è completata da:

• lavanderia
• cantina
• Sala caldaia con riscaldamento a gasolio
• sala macchine

Un pavimento in cemento garantisce inoltre un comodo spazio di stoccaggio.

I suoi vantaggi in sintesi

• Posizione residenziale molto buona e tranquilla a Kirchberg
• Negozi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili
• Area di svago con bosco e Emme davanti alla porta di casa
• Casa architettonicamente unica con livelli sfalsati
• Grande e soleggiata proprietà di 608 m²
• Bellissimo giardino con alberi secolari e imponenti cipressi
• Terrazza coperta, doccia da giardino e capanno
• Accogliente zona giorno con camino
• Utilizzo flessibile per famiglia, home office o per vivere e lavorare
• Studio con accesso esterno separato
• Potenziale di sviluppo e ampliamento a seconda del concetto abitativo individuale
• Solo due piani abitabili più il solaio
• Molta privacy

Una proprietà con carattere, storia e molto potenziale – ideale per chi cerca qualcosa di speciale e apprezza un giardino meraviglioso.

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di mostrarvi un tour virtuale degli spazi interni ed esterni! Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto.

Wymobilien Marcel Wyss, Kirchberg

Immopartner GmbH, Kirchberg