Questo appartamento di proprietà, curato nei minimi dettagli, si trova in un condominio altrettanto curato in una zona residenziale popolare e tranquilla. Grazie alle ampie vetrate, potrete godervi un’atmosfera luminosa, accogliente e piena di luce per tutto il giorno. Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampio soggiorno-sala da pranzo-cucina con ingresso e guardaroba. Con circa 50 m² offre uno spazio eccezionalmente ampio per la vita quotidiana. Qui si possono creare ampi spazi abitativi con molteplici possibilità di arredamento: da un grande tavolo da pranzo a un accogliente salotto con divano, fino a un elegante angolo lettura, TV o ufficio.

La disposizione intelligente offre la massima flessibilità: l’appartamento può essere utilizzato come generoso appartamento di 4.5 locali o come appartamento di 5.5 locali, a seconda delle vostre esigenze. La stanza di 11.4 m² è collegata alla zona giorno tramite un’elegante porta scorrevole e si presta perfettamente come ufficio, biblioteca, stanza TV o camera da letto aggiuntiva. Chi desidera una zona giorno ancora più aperta può lasciare la porta scorrevole aperta in modo permanente o, se necessario, rimuoverla del tutto. In questo modo si crea un’atmosfera abitativa ancora più spaziosa. Anche se l’appartamento viene utilizzato come appartamento di 5.5 locali, la zona giorno e pranzo rimane impressionante e molto ampia.

Le altre camere offrono molto spazio e diverse possibilità di utilizzo:

• Camera dei genitori di 18.6 m²
• Camera da letto o camera dei bambini di 15.6 m²
• Camera aggiuntiva di 10.4 m²

Per un maggiore comfort abitativo, sono presenti due bagni di 4,9 m² e 3,2 m². Questa disposizione è particolarmente vantaggiosa per le famiglie, gli ospiti o la vita quotidiana in comune.

Il balcone di 15,6 m² esposto a sud-ovest è un’estensione meravigliosa della zona giorno. Qui si godono molte ore di sole, si trascorrono pomeriggi rilassanti e si conclude la giornata con una cena conviviale o un bicchiere di vino al tramonto.

Anche la posizione è perfetta

Il quartiere residenziale curato offre un’atmosfera tranquilla e adatta alle famiglie, oltre a un’eccellente infrastruttura. La fermata dell’autobus con corse ogni 15 minuti è raggiungibile in pochi passi. Un centro medico, un centro fitness e un caffè si trovano a soli quattro minuti a piedi. Anche negozi, scuole e altri servizi sono facilmente accessibili.

Punti salienti a colpo d’occhio

• Edificio ben tenuto per famiglie
• Spazio abitativo luminoso e arioso
• Spazioso soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 50 m²
• Uso flessibile come appartamento di 4.5 o 5.5 stanze
• Quattro camere multifunzionali (18.6 / 15.6 / 11.4 / 10.4 m²)
• Due bagni
• Balcone di 15.6 m²
• Lavatrice e asciugatrice in appartamento – massima indipendenza
• 1 posto auto in garage incluso, un altro posto auto in garage può essere affittato se necessario
• Posizione tranquilla in un quartiere residenziale popolare
• Fermata dell’autobus con corse ogni 15 minuti nelle immediate vicinanze
• Centro medico, palestra e caffè raggiungibili in circa quattro minuti a piedi

Un appartamento che convince per la sua generosità, flessibilità e posizione eccellente – ideale per coppie, famiglie o chiunque apprezzi la qualità abitativa, il comfort e un ambiente di vita piacevole.

Scoprite i vantaggi di questo appartamento di proprietà oggi stesso con il tour virtuale. Ancora meglio è però l’impressione che si fa di persona. Saremo lieti di mostrarvi l’appartamento durante una visita senza impegno.

Non vediamo l’ora di darvi il benvenuto all’Eigerweg 8 a Kirchberg.

Wymobilien – Marcel Wyss