Descriptif
Dieses einladende Einfamilienhaus aus den 1980er-Jahren bietet eine einmalige Gelegenheit für Menschen mit Visionen und Sinn für Individualität. Auf einem grosszügigen Grundstück von 997 m² erwartet Sie ein wahres Gartenparadies – ideal für Naturliebhaber, Hobbygärtner und Familien mit Platzbedarf.
Im Inneren überzeugt das Haus mit vier hellen Zimmern, einem grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 46 m²) mit Cheminée, einem lichtdurchfluteten Wintergarten sowie einem Fitnessraum mit Sauna – perfekt für Entspannung und Wohlbefinden im eigenen Zuhause.
Raumaufteilung
Untergeschoss
- Fitnessraum mit Dusche (29 m²)
- Sauna (29 m²)
- Weinkeller (5.2 m²)
- Reduit (1.7 m²)
Zwischengeschoss
- Keller (7.3 m²)
- Keller (11.5 m²)
- Vorplatz (5.6 m²)
- Technik / Waschen (10.5 m²)
Erdgeschoss / Zwischengeschoss
- Küche / Wohnen / Essen (46.2 m²)
- Zimmer (13.8 m²)
- Zimmer (10.9 m²)
- Wintergarten (23.6 m²)
- Badezimmer (4.2 m²)
- Entrée (4.1 m²)
Obergeschoss
- Zimmer (13.9 m²) mit Balkon (4.4 m²)
- Zimmer (11.3 m²) mit Balkon (4.4 m²)
- Galerie (24.1 m²)
- Badezimmer (3.9 m²)
- Estrich (34.4 m²)
Highlights
- Grosses Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Gartenparadies für Familien, Hobbygärtner oder Tierfreunde
- Fitnessraum mit Sauna
- Cheminée und Wintergarten
- Mehrere Aussenparkplätze
- Separates Gartenhaus
Zwar sind gewisse Sanierungsarbeiten
- Heizung ist zu ersetzen (defekt)
- Energieeffizienz/Gebäudehülle
- Elektroinstallation
- ...
einzuplanen, doch gerade darin liegt die Chance, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und in ein individuelles Schmuckstück zu verwandeln.
Träumen Sie von Ihrem eigenen Gartenparadies?
Fordern Sie gerne unseren virtuellen Rundgang an oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorzustellen!
Wymobilien, Marcel Wyss – Kirchberg + Langnau
Immopartner GmbH, Kirchberg
Situation
Ländlich gelegen mit gleichzeitiger Nähe zu Zentren wie Herzogenbuchsee, Burgdorf und Langenthal bietet die Gemeinde Seeberg aktiven Lebensraum für Jung und Alt. In unmittelbarer Nähe liegt der idyllische Burgäschisee – seit 2011 Teil des UNESCO-Weltkulturerbes. Ein Ort wie aus dem Märchen – perfekt, um Ruhe zu finden und neue Energie zu tanken.
Commune
Grasswil gehört zur Gemeinde Seeberg. In Seeberg geniesst man eine Lebensqualität, die in unserer schnelllebigen Zeit immer kostbarer wird.
Sie ist eine aktive Gemeinde mit einem wunderschönen Naherholungsgebiet. Die Gemeinde mit rund 1'600 Einwohner*innen besteht aus den Dörfern Seeberg, Grasswil, Riedtwil, Hermiswil, Juchten und einem Teil der Oschwand und umfasst ein Gebiet von 1'679 ha.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Rue commerçante
- Arrêt de bus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Clôture
- Pavillon de jardin
- Place(s) de parc couverte(s)
- Garage
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cuisine ouverte
- Jardin d'hiver
- Cave
- Réduit
- Sauna
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Puit de lumière
- Traversant
Equipement
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Stratifié
Etat
- Reprise en l'état
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Champêtre