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Trilogie in Kirchberg! Ein seltenes Gesamtpaket!

Price upon request

Kirchberg BE

Exceptional
408 m²
1,132 m²
15
8
4

Description

Trilogie in einem schönen Wohnquartier mitten in Kirchberg!
  • Doppelhaus (2 Einheiten, 2 Parzellen).
  • + weitere Parzelle, die direkt vor dem Doppelhaus liegt (heute mit Pergola/Autounterstand gemeinsam von den Eigentümern des Doppelhauses benutzt).
Beide Doppelhaushälften sind sehr gepflegt, kein Renovationsbedarf. Wohnfläche pro Haus: 204m2! Die Eigentümer möchten diese Trilogie (2 Wohneinheiten + zusätzliche Baulandparzelle) als Gesamtpaket verkaufen. Vielleicht etwas für Sie? Allenfalls mit einer befreundeten Familie? Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

Kurzbeschrieb Doppelhaushälfte Dahlienweg 8 (Parzelle 1714, West) mit kontrollierter Lüftung. 
Erdgeschoss: 

  • Eingangs-/Garderobebereich mit Einbauschrank (6.5m2) und Gäste-WC (2m2)
  • Grosser, lichtdurchfluteter Küchen/Ess- und Wohnbereich (55.5m2) mit Cheminéeofen und Ausgang auf die Terrasse
  • Offenes Treppenhaus (4.8m2)
  • Sitzplatz, teilweise gedeckt
Obergeschoss:
  • Helle Galerie/Vorplatz (5.4m2)
  • Luftraum (3.8m2)
  • Zimmer 1 (19.5m2) mit Ausgang auf den Balkon (5.4m2)
  • Zimmer 2 (13m2)
  • Zimmer 3 (10.4m2) mit Ausgang auf den Balkon
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne (10.4m2)
  • Balkon (5.4m2)
Dachgeschoss:
  • Heller Vorplatz/Büro (11.6m2)
  • Sehr grosses Zimmer (16m2) + Ankleide 
  • Bad mit Dusche und Sauna
Untergeschoss:
  • Vorplatz (4.m2)
  • Zimmer UG, beheizt (17.9m2)
  • Schutzraum/Keller (15.7)
  • Waschen/Trocknen mit Aussentreppe (22.8m2)
Aussenbereich:
  • Garage und Unterstand
  • Gepflegte Gartenanlage
Versicherungswert: CHF 676'700
Kubatur: 894m3
Amtlicher Wert: CHF 571'500
Eigenmietwert: CHF 17'500

Kurzbeschrieb Doppelhaushälfte Dahlienweg 8a (Parzelle 1715, Ost)
Erdgeschoss:
  • Eingangs-/Garderobebereich mit Einbauschrank (6.5m2) und Gäste-WC (2m2)
  • Küche (10.1m2)
  • Ess- und Wohnbereich (45.4m2) mit schönem Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse
  • Offenes Treppenhaus (4.8m2)
  • Sitzplatz, teilweise gedeckt
Obergeschoss:
  • Helle Galerie/Vorplatz (5.4m2)
  • Luftraum (3.8m2)
  • Zimmer 1 (19.5m2) mit Ausgang auf den Balkon (5.4m2)
  • Zimmer 2 (13m2)
  • Zimmer 3 (10.4m2) mit Ausgang auf den Balkon
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne (10.4m2)
  • Balkon (5.4m2)
Dachgeschoss: 
  • Heller Vorplatz/Büro (11.6m2)
  • Sehr grosses Zimmer (16m2) + Ankleide 
  • Zimmer (11.6m2)
  • Bad mit Dusche
  • Estrich
Untergeschoss: 
  • Vorplatz (4.m2)
  • Zimmer UG, (28.9m2)
  • Keller (6m2)
  • Waschen/Trocknen mit Aussentreppe (22.8m2)
Aussenbereich:
  • Garage und Unterstand
  • Gepflegte Gartenanlage 
Versicherungswert: CHF 688'000
Kubatur: 890m3
Amtlicher Wert: CHF 554'750
Eigenmietwert: CHF 15'400

Zusätzliche Parzelle 1888 (364m2):
  • Gepflegter Gartenbereich
  • Gedeckte Pergola/Loggia für stimmungsvolle Abende
  • Aussenparkplätz
  • 2 gedeckte Parkplätze 
  • Schopf
Versicherungswert: CHF 210'000
Kubatur: 247m3

Remarks

Die Privatsphäre der Eigentümer ist unbedingt zu respektieren! Besichtigung/Betreten der Grundstücke ist nur in Anwesenheit von Wymobilien erlaubt! 

Bitte Anfragen via Email bzw. Formular der jeweiligen Plattformen (Immoscout, Homegate,...) mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Mail, Tel.).

Die ersten Besichtigungen (nur auf Voranmeldung) finden am Mittwoch, 22.9.21, statt. Es hat noch freie Zeitfenster!

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Tennis centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony
  • Garden
  • Bench
  • Loggia
  • Greenery
  • Covered parking spaces
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Guests lavatory
  • Pantry
  • Cellar
  • Wine cellar
  • CP-Shelter
  • Sauna
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Furnace
  • Triple glazing
  • Skylights
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Mezzanine
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Controlled ventilation
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
  • In it's current state

Distances

 
Station
770 m
11'
3'
Public transports
210 m
3'
1'
Nursery school
450 m
9'
-
Primary school
450 m
9'
-
College
390 m
8'
-
Stores
280 m
5'
2'
Post office
560 m
9'
2'
Bank
330 m
5'
-
Restaurants
210 m
3'
-

Contact Form