Description
This spacious country house in Wiler bei Utzenstorf impresses with its unique location, enormous potential for expansion and the stunning views all the way to the Alps. The 729 m² plot offers you a lot of privacy and space - adjacent to the agricultural zone, in a sunny location and at the end of a cul-de-sac with no through traffic.
Highlights at a glance
- Spacious plot with 729 m²
- Sunny, quiet location directly adjacent to the agricultural zone
- At the end of a cul-de-sac - absolutely family-friendly
- Double garage integrated directly into the house
- Attractive expansion and design potential: Attic already prepared for additional living space
- Stunning views all the way to the Alps
- Living area High-rise ground floor
- Covered entrance area 3.1 m²
- Inviting entrance with stairs to the upper and lower floors 6.4 m²
- Spacious living area with tiled stove, 41.7 m², access to the terrace
- Kitchen-living room 11.5 m²
- Winter garden 17.9 m², with access to the terrace
- Room 13.4 m²
- Room 9.4 m²
- Terrace 18.3 m²
Attic
- Entrance area 6 m²
- Attic (prepared for living space) 111.3 m²
- Room (prepared for a bathroom) 7.4 m²
Basement
- Heated room 21.9 m²
- Laundry room 11.8 m²
- Bathroom with shower 9 m²
- Corridor 10.6 m²
- Basement 8 m²
- Basement 7.8 m² (former tank room)
- Multipurpose room with technology (heat pump)
- Garage 23 m²
- Garage 16.5 m²
Outdoor area
- Garden beds
- Pergola
- Terrace
- Spacious lawn area
Would you like to find out more or take a virtual tour of the house?
We would be happy to help - we look forward to showing you this charming country house in person.See you soon in Wiler bei Utzenstorf!
Wymobilien - Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau
Situation
Das Landhaus liegt am Ende einer Sackgasse direkt angrenzend an eine Landwirtschaftsparzelle (nordwestlich vom Zentrum) in einem sehr gepflegten Einfamilienhausquartier. Das Naherholungsgebiet (Feldwege, Emme, Freibad, Spielplatz) liegen vor der Haustüre bzw. sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Der Bahnhof iund die Bushaltestelle sind nur 400 Meter entfernt.
Municipality
Auszug aus der Website www.wiler.ch
Herzlich willkommen in Wiler!
Wiler gehört mit seinen rund 1’000 Einwohnern und einer Fläche von rund 3.8 km² zu den kleineren Gemeinden im Kanton Bern. Im Jahr 2011 konnte Wiler seinen 750 Geburtstag feiern, da die erste urkundlichen Erwähnung von Wiler aus dem Jahr 1261 datiert.
Seit dem Jahr 2010 gehört Wiler zum Verwaltungskreis Emmental. Mit den Nachbargemeinden Zielebach, Utzenstorf und Bätterkinden wird in vielen wichtigen Bereichen zusammengearbeitet, wie zum Beispiel im Schulverband untere Emme (SuE) und öffentlicher Sicherheit untere Emme (öSuE).
Die Agglomerationen Solothurn, Burgdorf oder Bern erreicht man mit der S-Bahn-Linie S44 innert kürzester Zeit. Innerhalb von 10 Autominuten sind die Autobahneinfahrten (Kriegstetten und Kirchberg) erreichbar, womit Wiler trotz seiner ländlichen Umgebung auch für den Individualverkehr optimal erschlossen ist. Das ausgeprägte und aktive Dorfleben wird von den 11 ortsansässigen Vereinen bestritten. Unter Ihnen der mehrfache Schweizermeister im Unihockey Wiler-Ersigen.
Das dorfeigene Schwimmbad sowie der grosse Spielplatz des Elternvereins bieten zudem einen idealen Treffpunkt für Kinder und Familien. Zudem ist die Emme in wenigen Gehminuten gut erreichbar, wo zusätzlich zahlreiche Brätli- und Badestellen der Öffentlichkeit zur Verfügung stehen.
Für die Einkäufe des täglichen Gebrauchs bietet sich unsere Dorfbäckerei geradezu an. In den Nachbargemeinden stehen grössere Einkaufszentren und anderweitige Dienstleistungen zur Verfügung.
Schule:
Die Gemeinde Wiler ist zusammen mit Bätterkinden, Utzenstorf und Zielebach Mitglied des Schulverbandes «Schule untere Emme» (www.sue.ch). Dieser führt und betreut die Schule gemäss kantonaler Gesetzgebung. In Wiler können die Kinder vom Kindergarten bis zur 6. Klasse die Schule besuchen.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Green
- Residential area
- Restaurant(s)
- Railway station
- Bus stop
- Child-friendly
- Playground
- Preschool
- Primary school
- Public swimming pool
- Hiking trails
- Bike trail
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Garden
- Exclusive use of garden
- Greenery
- Visitor parking space(s)
- Built on even grounds
Inside conveniences
- Without elevator
- Garage
- Eat-in-kitchen
- Wintergarden
- Cellar
- Craft room
- Unfurnished
- Built-in closet
- Furnace
- Double glazing
- Bright/sunny
- Natural light
Equipment
- Cooker/stove
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Fridge
- Dishwasher
- Washing machine
- Dryer
- Shower
- Bath
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- To convert
Orientation
- South
- West
Exposure
- Optimal
- All day
- Morning
- In the evening
View
- Nice view
- Unobstructed
- Far view
- Rural
- Fields
- Mountains
- Alps





































