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Location plan 1
Location plan 2

Raumwunder! Familie/Arbeiten/Einliegerwohnung - alles ist möglich!

Price upon request

Dorfstrasse , Lauperswil

Building permit issued
202 m²
549 m²
7.5

Description

Was für ein Haus! Sie benötigen viel Platz für Familie/Generationenwohnen/Hobby/Arbeiten/,...Wir haben die Lösung!

Das Einfamilienhaus mit einem hohen Ausbaustandard überzeugt mit einem grosszügigen und flexiblen Raumangebot: 

Erdgeschoss
  • Eingangsbereich 3.5m2
  • Küche/Studio/Atelier/...20m2
  • Bad 8m2
  • Zimmer 13.75m2
  • Treppenhaus und Stauraum 10m2
  • Keller 13.5m2
  • Doppelgarage 37m2
Obergeschoss
  • Wohnlandschaft mit Kochen/Essen 53m2
  • Bad 7.75m2
  • Zimmer 13.75m2
  • Terrasse 46.75m2
  • Korridor 4m2
Dachgeschoss
  • Schlafzimmer mit Ankleide 24.5m2
  • 2 Zimmer mit je 12.25m2
  • Bad 7.75m2
  • Korridor 11.25m2
  • Luftraum 9m2
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne zeigen wir Ihnen anlässlich eines Gesprächs die Vorzüge dieses Raumwunders und können selbstverständlich noch auf Ihre individuellen Wünsche eingehen.

Situation

Insider wissen es, innerhalb 5 Minuten erreichen Sie: 
  • Bahnhof Zollbrück / Bushaltestelle Zollbrück
  • Bäckerei, neuer VOI, Drogerie, Jakob Markt, gute Restaurants,...
Das Einfamilienhaus wird Teil des neuen Zentrums von Lauperswil mit einem historischen Gasthof Löwen, welcher zu einem schönen Mehrfamilienhaus umgebaut wird und so zu neuem Glanz erwacht.

Municipality

Die Gemeinde Lauperswil erstreckt sich beidseits der Emme, quer über das Tal, von der Blasenfluh bis zum Gränichenwald, dem Quellengebiet des Unteren Frittenbachs. Sie umfasst neben einer Grosszahl von Einzelhöfen und kleinen Hofgruppen die Dörfer Lauperswil, Emmenmatt und einen Teil der Ortschaft Zollbrück, Obermatt und die Kalchmatt, sowie die Weiler Längenbach, Wittenbach, Ebnit und Moosegg.
Die Ortschaft Zollbrück ist geteilt, der nördliche Teil gehört zur Gemeinde Rüderswil.
Postalisch wird Lauperswil durch die Poststellen Langnau sowie Zollbrück erschlossen, wobei die Poststelle Zollbrück, integriert im TopShop der Landi, auf dem Gemeindegebiet Rüderswil liegt.  



Ein paar Zahlen:
  • Höchster Punkt: 1'100 m.ü.M. Blasenfluh
  • Tiefster Punkt: 626 m.ü.M. Emme bei der Zollbrücke
  • Länge Gemeindegrenze: 28 km
  • Einwohnerzahlen per 31.12.2021: 2'683Anzahl
  • Haushalte: 1'282
  • Fläche gesamt: 2'119.06 ha
  • Fläche Wald: 687 ha

Public transport

Die Bahnstationen von Neumühle (RM) und Emmenmatt (SBB) bilden die Nahtstellen für den öffentlichen Verkehr. Die Distanz nach Bern beträgt 30 km, zum Wirtschaftszentrum des Emmentals, Langnau, nur 5 km.

Outside conveniences

Der Aussenbereich für das ganze Löwen-Areal wurde mit Spezialisten gestaltet und wird so zu einem Blickfang im Zentrum von Lauperswil.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Child-friendly
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Garage
Inside conveniences
  • Garage
  • Dressing
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Fireplace connection
  • Triple glazing
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Internet connection
  • Electric blind
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
Style
  • Modern
  • Character house