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Das Einfamilienhaus mit den Qualitäten einer Villa!

CHF 1,550,000.-

Langnau im Emmental

New
~ 687 m²
6.5
5
2
2

Description

Das freistehendes Einfamilienhaus  in einem ruhigen Quartier in Langnau bietet folgende Qualitäten:
  • Grosser Vorplatz
  • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus 
  • Eingangsbereich mit Reduit (Tageslicht)
  • Gepflegter Aussenbereich mit gedeckter Terrasse und moderner Pergola mit Pizzaofen und Cheminée
  • Lichtdurchfluteter Wohnraum
  • Offene Küche und dennoch eine Wohnküche für die Familie 
  • Living Room mit Cheminéeofen 
  • Master Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang ins Bad 
  • In sämtlichen Räumen inkl. Garage hochwertige Bodenbeläge (Ausnahme: Keller, Technik)

Basement

  • Sehr grosser Vorplatz mit Tageslicht/Fenster (Bodenbelag: Keramikplatten, Bodenheizung)
  • Waschküche mit Lavabo und Aussenzugang (Bodenbelag: Keramikplatten)
  • Trocknungsraum mit Secomat (Bodenbelag: Keramikplatten)
  • Grosses Zimmer mit Tageslicht (Bodenbelag: Quarzsandstein, Bodenheizung)
  • Keller (Bodenbelag: Beton)
  • Technikraum (Bodenbelag: Beton)

Ground floor

  • Grosses Entrée/Garderobe mit Zugang in die Doppelgarage und Treppe ins UG 
  • Doppelgarage mit direktem Zugang in die Wohnung 
  • Reduit im Eingangsbereich mit Tageslicht
  • Bad mit Dusche
  • Grosse Küche mit Essbereich
  • Essbereich im Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Wohnbereich mit Cheminée und Luftraum 
  • Treppe ins OG 
Sämtliche Räume (auch Garage) mit Keramikplatten.

1st floor

  • Lichtdurchflutete Galerie/Vorplatz
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Durchgang ins Traumbad
  • Bad mit Badewanne, grosser Walk-In Dusche, Doppellavabo
  • 4 Zimmer
  • Treppe ins DG
Sämtliche Räume mit Keramikplatten.

Under the roof

Dachzimmer (unbeheizt) als Spielhalle, Stauraum.

Outside conveniences

Sehr gepflegter Aussenbereich! Sonne oder Schatten, Sie finden immer einen lauschigen Platz. Moderne Pergola mit Pizzaofen und Cheminée! Für den 'grünen Daumen' steht ein Gewächshaus und ein Garten zur Verfügung. Der Vorplatz ist riesig und bietet Platz für mehrere Autos bzw. ist eine ideale Spielfläche angrenzend an die Quartierstrasse (keine Durchfahrtsstrasse).

Remarks

Die Privatsphäre der Eigentümer ist unbedingt zu respektieren! Besichtigung/Betreten des Grundstücks ist nur in Anwesenheit von Wymobilien erlaubt!

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Museum
  • Concert hall
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Greenery
  • Parking
  • Garage
  • Barbecue-chimney
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Pantry
  • Cellar
  • Carnotzet
  • Built-in closet
  • Decorative fireplace
  • With front and rear view
  • Mezzanine
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Warming drawer
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Secomat
  • Shower
  • Bath
  • Centralvacuum
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
Condition
  • Very good
  • In it's current state
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Good
  • All day

Distances

 
Station
1 km
14'
5'
Public transports
250 m
8'
-
Primary school
270 m
9'
3'
Stores
790 m
13'
3'
Post office
950 m
14'
4'
Bank
800 m
13'
3'
Restaurants
190 m
6'
2'

Contact Form