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Der nächste Sommer kommt bestimmt!

CHF 1,550,000.-

Zürichstrasse 11g/h, Kirchberg BE

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~ 345 m²
~ 530 m²
8
5
4

Description


Das grosse Haus an sehr zentraler Lage überzeugt mit: 
  • 345m2 Wohnfläche, die jederzeit in 2 Wohneinheiten unterteilt werden kann 
  • Grosser Küche, welche in eine 'normale' Wohnküche sowie eine Küche für die Produktion/Lagerung unterteilt ist
  • Riesiger Wohnbereich mit mehreren Ausgängen auf die gedeckte Terrasse 
  • Cheminée
  • 2x Dusche/WC im EG
  • 2 Bäder im OG
  • Master-Bedroom mit Ankleide/Schminkraum, Bad mit Whirlwanne, Doppellavabo und Dusche, grossem Schlafbereich sowie unzähligen Einbauschränken
  • Safe-Raum
  • Partyraum
  • Werkstatt
  • Pool und Gartenhaus
  • 2 Carports
  • 2 Geräte- und Veloschuppen
Mit Worten kaum zu beschreiben, was dieses Haus alles bietet! Deshalb haben wir für Sie einen Rundgang bereitgestellt. Hier können Sie von Raum zu Raum navigieren, Stockwerk wechseln, ausmessen,..viel Vergnügen bei der Besichtigung!
Link: https://my.matterport.com/show/?m=eMrLZroPWis

Basement

Raumprogramm UG startend im Hausteil Südost:
  • Grosse Waschküche
  • Technikraum mit Wasserenthärter, Elektrotableau, Zugang Fernwärme
  • Safe-Raum mit Sicherheitstüre und Safe
  • Riesiger Partyraum
  • Grosse Werkstatt
  • Keller 
  • Technikraum mit Wasserenthärter, Elektrotableau, Zugang Fernwärme (Nordost)

Ground floor

Der Eingangsbereich Südost wird aktuell als Haupteingang genutzt. Raumprogramm:
  • Eingangsbereich/Garderobe/Treppe ins UG und OG
  • Bad mit Dusche/WC
  • Grosse, offene Küche
  • Produktionsküche mit viel Stauraum (in der ursprünglichen Planung des Doppelhauses als Zimmer/Büro geplant)
  • Riesiges Wohnzimmer (beide Haushälften)
  • Eingangsbereich/Garderobe (Nordost)
  • Zimmer/Büro
  • Treppe ins UG und OG
  • Bad mit Dusche/WC

1st floor

Beschreibung von Südost nach Nordost:
  • Treppe
  • Masterbedroom mit Schminkraum, grossem Schlafzimmer mit Balkon und Bad mit Whirlwanne, Dusche, Doppellavabo
  • 4 Zimmer, davon 2 mit Ausgang auf den Balkon
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo
  • Heller Vorplatz
  • Treppe
Speziell zu erwähnen sind die tolle Raumhöhe und die unzähligen Einbauschränke! Stauraum, Stauraum, Stauraum,...

Specialities

Das Haus eignet sich auch bestens für:
  • Familie mit viel Platzbedarf (Kinder, Hobby, Arbeiten,...)
  • 2 Parteien
  • Mehrere Parteien (moderne WG)
  • Generationenwohnen
Heizung (Fernwärme pro Jahr total CHF 2000), Strom, Wasser sind pro Hausteil bereits getrennt geführt. Bei einem fairen Verkaufspreis von CHF 1'550'000 bedeutet dies pro Hausteil mit immerhin 172.5m2 Wohnfläche CHF 775'000 (ohne bauliche Massnahmen).

Remarks

Die Privatsphäre der Eigentümer ist unbedingt zu respektieren! Besichtigung/Betreten der Grundstücke ist nur in Anwesenheit von Wymobilien erlaubt!

Bitte Anfragen via Email bzw. Formular der jeweiligen Plattformen (Immoscout, Homegate,...) mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Mail, Tel.).

Dieses Angebot erfolgt in Zusammenarbeit mit der Immopartner GmbH in Kirchberg.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Gardenhouse
  • Storeroom
  • Covered parking spaces
  • Swimming pool
  • Barbecue-chimney
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Carnotzet
  • Recreationroom
  • Built-in closet
  • Water softener
  • Fireplace
  • Double glazing
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Microwave
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Safe
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
  • Carpet
Condition
  • Good
  • In it's current state
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day

Distances

 
Station
930 m
14'
3'
Public transports
460 m
8'
2'
Primary school
580 m
9'
2'
College
540 m
8'
2'
Stores
380 m
6'
2'
Post office
770 m
12'
3'
Bank
560 m
9'
2'
Restaurants
450 m
9'
2'

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