Einfamilienhaus mit Gartenparadies (Baulandreserve) in Ersigen!

Raumbeschrieb EG

• Windfang/Entrée; 3.63m2
• Zimmer 1 mit Lavabo und Einbauschränken; 10m2
• Zimmer 2 mit Verbindungstüre zu Zimmer 3; 14.4m2
• Wohnen/Essen (16.4m2) mit Ausgang auf die grosse Terrasse 
• Wohnküche; 10.85m2
• Gäste-WC; 1.8m2
• Treppe ins UG/Treppe ins OG

Raumbeschrieb OG

• Grosser Vorplatz/Korridor mit Ausgang auf den Balkon Nordost; 8.86m2
• Balkon Nordost; 10.3m2
• Zimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon Südwest; 17m2
• Balkon Südwest; 8.80m2
• Zimmer 2; 14.42m2
• Zimmer 3; 9.50m2
• Reduit mit Einbauschränken; 1.9m2
• Neues Bad mit Walk-In Dusche und Doppellavabo (85x 1.83); 5.45m2
• Zugang Estrich (DG) / Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial

Raumbeschrieb UG

• Keller; 9.84m2
• Naturkeller; 14.94m2
• Technikraum (Wärmepumpe, Boiler)
• Waschraum mit Brunnentrog und Aussenzugang; 16.93m2
• Vorplatz

Aussenbereich

• Grosse Terrasse, teilweise gedeckt
• Viel Rasenfläche
• Obstbäume / alte Baumbestände
• Praktische Remise, links vom Eingang
• Unterstand/Schopf
• Kleine Garage

Das Haus wurde im Mai 2023 teilrenoviert:

• Neues Bad
• Neue Küchenfronten und Geräte
• Alle Teppiche entfernt, darunterliegende Holzdielen aufgefrischt
• Türe und Wände gestrichen
• Die Wärmepumpe wurde 2010 installiert

Ein charakteristisches mit viel Charme und Behaglichkeit wartet auf Sie. Und dann dieses Gartenparadies,..! Garten nutzen und geniessen oder doch lieber noch eine Abparzellierung vornehmen? Sie entscheiden! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Email/Formular mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Tel, Mail). 

Wymobilien Marcel Wyss + Immopartner GmbH
Hauptstrasse 13, 3422 Kirchberg