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Firstview
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Exterior view
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Plan 7
Plan 8
Plan 9
Plan 10

Lilienweg

Mehrfamilienhaus mit 5 verschiedenen, grosszügigen Eigentumswohnungen

New construction

Description

Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit Lift und Einstellhalle in einem ruhigen und gepflegten Quartier? Eine gute ÖV Verbindung ist Ihnen wichtig und Sie schätzen es, wenn das Naherholungsgebiet (Wald, Emme) vor der Haustüre liegt. Nun, dann sollten Sie das neue MFH mit nur 5 Einheiten am Lilienweg 7 in Aefligen unbedingt vertieft anschauen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Überzeugende Argumente für eine Eigentumswohnung am Lilienweg 7 in Aefligen:
  • Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
  • Einkauf und Bahnhof (Bahn und Bus) nur wenige Schritte entfernt
  • Einstellhalle 
  • Lift 
  • Praktische, zeitgemässe Grundrisse 
  • Alle Wohnungen verfügen über ein Reduit mit WM/Tumbler 
  • Hoher Ausbaustandard
Wohnungsmix: 
  • 2.5 Erdgeschosswohnung mit 82.5m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 82.3m2
  • 4.5 Erdgeschosswohnung mit 114.2m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 117.2m2
  • 3.5 Wohnung im 1. OG mit 96.7m2 Wohnfläche und 2 Balkonen
  • 5.5 Wohnlandschaft im 1. OG mit 140m2 und 2 Balkonen
  • 5.5 Attika mit 150.6m2 Wohnfläche und 2 gedeckten Terrassen 
UG: 
  • Einstellhalle mit 9 Parkplätzen + 2 Parkfelder für Motorräder
  • 1 Keller pro Wohnung 
  • Technikraum 
Heizung/Oekologie:
  • Fernwärme aus der Gemeinde mit Holzschnitzel und Solar
  • Photovoltaikanlage auf dem MFH, erzeugter Strom zum Direktverbrauch in den Wohnungen
Aussenbereich/Allgemeinteile
  • Velounterstand
  • Allgemeinfläche/Spielfläche
  • Zugang behindertengerecht

Situation

Der Lilienweg 7 mit dem neuen MFH liegt im Herzen der Dorfgemeinde Aefligen in einem sehr ruhigen, mit EFH und MFH durchmischten Quartier.   
Gleich in der Nähe und zu Fuss erreichbar sind die Schulen und örtlichen Einkaufsmöglichkeiten (Volg) sowie der BLS Bahnhof von Aefligen, mit den regelmässigen S-Bahn Zugverbindungen in Richtung Solothurn und Burgdorf/Bern sowie sehr guten Busverbindungen nach Kirchberg/Burgdorf/Spital. 
In wenigen Fahrminuten (1.6km) und gut mit dem Velo erreichbar sind Otto's und Aldi in Kirchberg. Die beliebte Einkaufsmeile in Lyssach mit IKEA, Media Markt, Ochsner, Coop,...sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Municipality

In der auf 497m über Meer gelegenen Gemeinde Aefligen leben 1'120 Personen (Stand 31.12.21)
Die 204 ha grosse Gemeinde gehört zur Kirchgemeinde und zum Gemeindeverband Kirchberg und zum Verwaltungskreis Emmental.
 
Aefligen liegt am Unterlauf der Emme, an der Bahnlinie Burgdorf – Solothurn, rund 20 km nördlich von Bern.
 
Es mag viele Gründe geben, einen Ort als Wohngemeinde zu wählen. Aefligen kann Ihnen Einiges bieten: Bahnanschluss (S-Bahn BLS) mit Verbindungen nach Solothurn, Burgdorf, Bern und Thun, die ländliche, ruhige Gegend mit seinen 15 Bauernbetrieben, das ideale Naherholungsgebiet an der Emme oder auch der nur 3 Minuten entfernte Autobahnanschluss Kirchberg/Alchenflüh. Die Schule, die Vereine, die Einkaufsmöglichkeit im Volg-Laden mit integrierter Postagentur, das Restaurant Dachchäneli und die Aefliger Pizzeria tragen ebenfalls zur Attraktivität der Gemeinde bei. 
 
Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule im eigenen Schulhaus in Aefligen. Die Real- und Sekundarschule ist im Gemeindeverband zusammengeschlossen und befindet sich in Kirchberg.

Public transport

Aefligen ist sehr gut erschlossen!

ÖV:
  • Bahnanschluss (S-Bahn BLS) Halbstundentakt mit Verbindungen nach Solothurn (15min), Burgdorf (10min), Bern und Thun
  • BLS Buslinie 467 Aefligen/Kirchberg (Einkauf)/Burgdorf/Spital
PW:
  • 4 Minuten Autobahn A1
  • 23 Minuten Bern
  • 22 Minuten Solothurn

Basement

Die Einstellhalle bietet Platz für 9 Personenwagen und hat zusätzlich noch 2 Parkplätze für Motorräder. Die Einstellhalle wird natürlich belüftet.  Aus der Einstellhalle besteht ein direkter Zugang zum Treppenhaus und zum Lift. Mit dem Lift können alle Wohnungen auch mit einem Rollstuhl ohne Schwelle erreicht werden. Zudem befindet sich im UG der Technikraum sowie ein privater Kellerraum pro Wohnung.

Remarks

Geplanter Baustart: Herbst 2022
Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss
Bauherrschaft: Emme Bau AG, 3400 Burgdorf
Architektur und Bauleitung: BauRaum Architektur AG, 3073 Gümligen

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shopping street
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Railway terminal
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Storeroom
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Private laundry
  • Photovoltaic panels
  • Electric blind
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New

Distances

 
Station
284 m
6'
2'
Public transports
282 m
6'
2'
Nursery school
692 m
11'
3'
Primary school
678 m
12'
3'
Stores
169 m
4'
1'
Post office
169 m
4'
1'
Restaurants
277 m
5'
2'

Objects list

 
Building
Rooms
Reference
Living surface
Type
Price
Building
Living surface
Reference
Floor
Type
Orientation
Rooms
Price
Building
Status
Reference
Type
Rooms
Living surface
Floor
Orientation
Price
Building
Reference
Type
Rooms
Living surface
Floor
Orientation
Price
Status
 
297
2.5
01
~ 82.5 m²
Storey apartment
CHF 585,000.-
297
~ 82.5 m²
01
Garden floor
Storey apartment
North-East-West
2.5
CHF 585,000.-
297
For sale
01
Storey apartment
2.5
~ 82.5 m²
Garden floor
North-East-West
CHF 585,000.-
297
01
Storey apartment
2.5
~ 82.5 m²
Garden floor
North-East-West
CHF 585,000.-
For sale
 
297
4.5
02
~ 114.2 m²
Storey apartment
CHF 825,000.-
297
~ 114.2 m²
02
Garden floor
Storey apartment
-
4.5
CHF 825,000.-
297
For sale
02
Storey apartment
4.5
~ 114.2 m²
Garden floor
-
CHF 825,000.-
297
02
Storey apartment
4.5
~ 114.2 m²
Garden floor
-
CHF 825,000.-
For sale
 
297
3.5
03
~ 96.7 m²
Condominium apartment
CHF 665,000.-
297
~ 96.7 m²
03
1st floor
Condominium apartment
-
3.5
CHF 665,000.-
297
For sale
03
Condominium apartment
3.5
~ 96.7 m²
1st floor
-
CHF 665,000.-
297
03
Condominium apartment
3.5
~ 96.7 m²
1st floor
-
CHF 665,000.-
For sale
 
297
5.5
04
~ 139.8 m²
Condominium apartment
CHF 950,000.-
297
~ 139.8 m²
04
1st floor
Condominium apartment
-
5.5
CHF 950,000.-
297
For sale
04
Condominium apartment
5.5
~ 139.8 m²
1st floor
-
CHF 950,000.-
297
04
Condominium apartment
5.5
~ 139.8 m²
1st floor
-
CHF 950,000.-
For sale
 
297
4.5
#3902739
~ 150.6 m²
Attic flat
CHF 1,225,000.-
297
~ 150.6 m²
#3902739
Attic
Attic flat
-
4.5
CHF 1,225,000.-
297
For sale
#3902739
Attic flat
4.5
~ 150.6 m²
Attic
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CHF 1,225,000.-
297
#3902739
Attic flat
4.5
~ 150.6 m²
Attic
-
CHF 1,225,000.-
For sale