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Einziehen ohne Baustress!

Price upon request

Gründenweg 18, Kirchberg BE

New construction
~ 80.1 m²
3.5
2
2
1

Description

Einziehen ohne Baustress!

Am Gründeweg (auf Google leider immer noch mit Gründenweg bezeichnet) wurden an ruhiger und sonniger Lage 2 moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohnungen realisiert. 
 
Wohnungsmix pro Haus: 
  • EG: 5.5 Zimmer, priv. Garten
  • EG: 3.5 Zimmer, priv. Garten
  • OG: 5.5 Zimmer
  • OG: 3.5 Zimmer
  • Attika: 4.5 Zimmer
8 der total 10 Wohnungen wurden ab Plan verkauft. Die 2 übrigen Wohnungen mit jeweils 3.5 Zimmer werden fix fertig ausgebaut dem Verkauf zugeführt:
  • OG 3.5 im Haus 1, Gründeweg 18
  • EG 3.5 im Haus 2, Gründeweg 20 (bereits reserviert) 



Kurzbaubeschrieb 
Ökologie / Heizung / Lüftung
  • Die Heiz- und Brauchwasserwärme erfolgt Co2 neutral mit Fernwärme (Holz). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Pro Wohnung gibt es eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Kellerräume werden mit einer mechanischen Abluftanlage entlüftet. Auf jedem Haus wird für die Energiegewinnung noch eine Photovoltaik-Anlage installiert. Die beiden Mehrfamilienhäuser werden nach Minergie-Standard inkl. Zertifizierung realisiert. Zudem wird die Energieetikette GEAK A/A für Neubauten erreicht.
Wohnbereich / Küche
  • Ein gehobener Ausbaustandard, raumhohe Fenster- und Schiebefronten (3-fach Isolierverglasung) garantieren viel Wohngenuss. Der Aussenbereich (gedeckter Sitzplatz/Balkon/Terrasse) verschmelzt mit dem Innenbereich und wird so zum erweiterten Wohnraum. Zeitgemässe Küche mit grosser Kochinsel, Steamer, Backofen, Geschirrspüler,…und einer trendigen Keramik-Abdeckung.
Bad/WC / Dusche/WC
  •  In den 3.5 Wohnungen gibt es 2 Nasszonen,  1x Suite mit Bad (Badewanne), 1x Bad mit Dusche.
Bodenbeläge
  • Wohnen/Zimmer: Parkett 
  • Nasszonen und Reduit: Keramikplatten 
Bodenbelag Balkon
  • Massiv-Holzrostelemente aus Lärche
Waschen/Trocknen
  • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler und Spültrog. Pro Haus ist eine Wasserenthärtungsanlage installiert - weniger Kalk, weniger Reinigungsaufwand in Küche und Waschküche.
Beschattung/Storen
  • Bei sämtlichen Fenstern inkl. Hebeschiebefenster Wohnzimmer: Verbundsraffstoren VR 90, Antrieb elektrisch. Balkon: Senkrechtstoffmarkisen, Antrieb elektrisch. 
Elektroanlagen
  • Licht- und Storenschaltung mit Zentralschaltung (Zeptrion).  LED-Leuchten im Korridor und Küchenbereich. Zuleitung Swisscom (Glasfaser).
UG
  • 1 Einstellhallenplatz sowie priv. Veloparkplatz mit Steckdose
  • Keller (belüftet)

Situation

Ruhig und doch zentral! 
Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich an einer ruhigen Quartierstrasse, östlich des Zentrums von Kirchberg. Einkauf, Bushaltestelle, Naherholungsgebiet,...alles ist innerhalb 300 Metern fussläufig erreichbar.

Municipality

Kirchberg ist attraktiv!
Nicht umsonst ging die Gemeinde im Standortrating des Handels- und Industrievereins des Kantons Bern 2020 als klarer Sieger in der Region Emmental Oberaargau hervor!
Kirchberg überzeugt mit:
  • Verkehrsanbindung ÖV
  • Verkehrsanbindung PW mit der naheliegenden Autobahn A1
  • Tiefem Steuersatz
  • Guten Infrastrukturen (Schulen, Sport, Alterssiedlung)
  • Kinderkrippen, Tagesschule, Unter- und Oberstufen
  • Zahlreichen Geschäften vom Spezialisten (Optiker, Käseladen, Metzgerei) bis hin zu den bekannten Grossverteilern (Coop, Migros, Denner)
Weitere Informationen über die Gemeinde:
www.kirchberg-be.ch

Remarks

Sie möchten die letzte Chance nutzen und die Wohnung besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit vollständigen Daten (Name, Vorname, Adresse). Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Endausbau. 

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Tennis centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Water softener
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Private laundry
  • Bath
  • Shower
  • Phone
  • Cable/TV
  • Thermal solar collector system
  • Internet connection
  • Optic fiber
  • Electric blind
  • Controlled ventilation
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
Orientation
  • South
  • West
Standard
  • Minergie® certified

Distances

 
Station
784 m
12'
12'
3'
Public transports
277 m
5'
5'
2'
Stores
363 m
6'
-
2'
Post office
540 m
10'
6'
3'
Bank
380 m
6'
6'
2'
Restaurants
306 m
5'
5'
2'