Description
Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit Lift und Einstellhalle in einem ruhigen und gepflegten Quartier? Eine gute ÖV Verbindung ist Ihnen wichtig und Sie schätzen es, wenn das Naherholungsgebiet (Wald, Emme) vor der Haustüre liegt. Nun, dann sollten Sie das neue Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten (3 bereits verkauft) am Lilienweg 7 in Aefligen unbedingt vertieft anschauen.
Wie wäre es zum Beispiel mit der sehr geräumigen 2.5 Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenbereich und einem sehr überzeugenden Raumkonzept?
Raumbeschrieb:
- Entrée mit Garderobenschrank 10.08m2
- Lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich/Küche mit Kochinsel 39.07m2
- Zimmer mit Ankleide 21.42m2
- Bad mit Badewanne und Dusche 7.72m2
- Separates WC mit Waschmaschine/Tumbler 4.24m2
- Terrasse 20.51m2 und privater Gartenbereich 61.79m2
- Keller im UG mit 8.54m2
- 1 EHP = CHF 35'000
- Ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr
- Einkauf und Bahnhof (Bahn und Bus) nur wenige Schritte entfernt
- Einstellhalle
- Lift
- Praktische, zeitgemässe Grundrisse / altersgerecht
- Alle Wohnungen verfügen über ein Reduit mit WM/Tumbler
- Hoher Ausbaustandard
- Fernwärme aus der Gemeinde mit Holzschnitzel und Solar
- Photovoltaikanlage auf dem MFH, erzeugter Strom zum Direktverbrauch in den Wohnungen
- 2.5 Erdgeschosswohnung mit 82.5m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 82.3m2
- 5.5 Wohnlandschaft im 1. OG mit stolzen 139.8m2 Wohnfläche und 2 Balkonen
- Verkauft: 4.5 Erdgeschosswohnung mit 114.2m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 117.2m2
- Verkauft: 3.5 Wohnung im 1. OG mit 96.7m2 Wohnfläche und 2 Balkonen
- Verkauft: 5.5 Attika-Traum mit 150.6m2 Wohnfläche und 2 gedeckten Terrassen
Situation
Der Lilienweg 7 mit dem neuen MFH liegt im Herzen der Dorfgemeinde Aefligen in einem sehr ruhigen, mit EFH und MFH durchmischten Quartier.
Gleich in der Nähe und zu Fuss erreichbar sind die Schulen und örtlichen Einkaufsmöglichkeiten (Volg) sowie der BLS Bahnhof von Aefligen, mit den regelmässigen S-Bahn Zugverbindungen in Richtung Solothurn und Burgdorf/Bern sowie sehr guten Busverbindungen nach Kirchberg/Burgdorf/Spital.
In wenigen Fahrminuten (1.6km) und gut mit dem Velo erreichbar sind Otto's und Aldi in Kirchberg. Die beliebte Einkaufsmeile in Lyssach mit IKEA, Media Markt, Ochsner, Coop,...sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Gleich in der Nähe und zu Fuss erreichbar sind die Schulen und örtlichen Einkaufsmöglichkeiten (Volg) sowie der BLS Bahnhof von Aefligen, mit den regelmässigen S-Bahn Zugverbindungen in Richtung Solothurn und Burgdorf/Bern sowie sehr guten Busverbindungen nach Kirchberg/Burgdorf/Spital.
In wenigen Fahrminuten (1.6km) und gut mit dem Velo erreichbar sind Otto's und Aldi in Kirchberg. Die beliebte Einkaufsmeile in Lyssach mit IKEA, Media Markt, Ochsner, Coop,...sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Public transport
Aefligen ist sehr gut erschlossen!
ÖV:
ÖV:
- Bahnanschluss (S-Bahn BLS) Halbstundentakt mit Verbindungen nach Solothurn (15min), Burgdorf (10min), Bern und Thun
- BLS Buslinie 467 Aefligen/Kirchberg (Einkauf)/Burgdorf/Spital
- 4 Minuten Autobahn A1
- 23 Minuten Bern
- 22 Minuten Solothurn
Outside conveniences
Aussenbereich/Allgemeinteile
- Velounterstand
- Allgemeinfläche/Spielfläche
- Zugang stufenlos (Rampe/Lift)
Remarks
Baubeginn: Februar 2023 / Einzugstermine Juni 2024
Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau
Bauherrschaft: Emme Bau AG, 3400 Burgdorf
Architektur und Bauleitung: BauRaum Architektur AG, 3073 Gümligen
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung gerne direkt auf der Baustelle. Bis bald in Aefligen!
Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau
Bauherrschaft: Emme Bau AG, 3400 Burgdorf
Architektur und Bauleitung: BauRaum Architektur AG, 3073 Gümligen
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung gerne direkt auf der Baustelle. Bis bald in Aefligen!
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Green
- Shopping street
- Restaurant(s)
- Railway station
- Bus stop
- Child-friendly
- Hiking trails
- Bike trail
Outside conveniences
- Terrace/s
- Garden
- Exclusive use of garden
- Bench
- Quiet
- Storeroom
- Garage
Inside conveniences
- Wheelchair-friendly
- Lift/elevator
- Suitable for seniors
- Garage
- Open kitchen
- Separated lavatory
- Cellar
- Built-in closet
- With front and rear view
Equipment
- Fitted kitchen
- Kitchen island
- Induction cooker
- Oven
- Steamer
- Fridge
- Dishwasher
- Washing machine
- Dryer
- Private laundry
- Bath
- Shower
- Photovoltaic panels
- Optic fiber
- Electric blind
- Interphone
- Electric garage door
- Home automation
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- New
Distances
Station
210 m
5'
2'
Public transports
167 m
3'
1'
Stores
76 m
3'
1'
Restaurants
157 m
3'
1'