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Location plan 1
Location plan 2

Bijou in Wynigen

CHF 590,000.-

Luegstrasse 22, Wynigen

Rare opportunity
785 m²
5

Description

Ihr neues Zuhause – Klein aber fein
Freistehendes, heimeliges Einfamilienhaus mit Charme und Cachet, separater Garage und schönem Umschwung.

Die 1953 erstellte, teilweise erneuerte Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter Lage am östlichen Dorfrand der Gemeinde Wynigen. Das unterhaltene und gepflegte Objekt bietet genügend Platz für ein gemütliches Zusammenleben – ein idealer Ort für eine «Klein-Familie» oder ein Ehepaar mit dem Wunsch ländlich zu wohnen. Der Garten/Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Eine Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten auf der Parzelle runden das Angebot ab.


Der Verkauf dieses Chalets erfolgt über die Immopartner GmbH (Büropartnerschaft mit Wymobilien, Marcel Wyss). Hier geht es zur  Verkaufsdokumentation 

Municipality

Herzlich Willkommen in der Gemeinde Wynigen
Die Gemeinde Wynigen liegt im Übergang vom Emmental zum Oberaargau an ruhiger, ländlicher und dennoch relativ zentraler Lage, wenige Autominuten von der Stadt Burgdorf
und den A1-Autobahnanschlüssen in Kirchberg BE und Kriegstetten SO entfernt.
In den Dörfern Wynigen, Rüedisbach und Kappelen sowie verteilt auf diverse Weiler und Einzelhöfe leben rund 2'000 Einwohner inmitten der typisch emmentalischen
Hügellandschaft der Wynigenberge, die weit herum als beliebtes Naherholungs- und Wandergebiet gilt. Wynigen ist mit einem Schnellzugshalt erschlossen und hat dadurch als Wohnstandort an Bedeutung gewonnen. Durch den Schnellzugshalt verfügen die Pendler über eine direkte und schnelle Verbindung zu den Zentren, insbesondere nach Bern.
Die Steueranlage liegt mit 1,70 Einheiten im kantonalen Durchschnitt. Ab dem Schuljahr 2014/2015 wurden die Schulen Wynigen und Seeberg zusammengeführt.
Wynigen verfügt über zwei Kindergärten - und zwei Primarstufenstandorte (Kappelen und Dorf Wynigen); im Dorf wird zusätzlich die Sekundarstufe 1 (7. – 9. Schuljahr) mit Sekundar- und Realklassen unterrichtet. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet