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Bauland für 2 Mehrfamilienhäuser + ehem. Gasthof (heute MFH)

Price upon request

Dorf 22, Röthenbach im Emmental

For investor
2,383 m²

Description


Mehrfamilienhaus (ehem. Gasthof Bären) mit Bauland für 2 MFH (18 Einheiten)! 

Aktuelle Vermietungen im ehem. Gasthof Bären: 
  • UG  2 grosse Garagen: CHF 200 
  • EG Bären-Bistro: CHF  1550
  • EG 4Zi Wohnung: CHF 1510
  • 1. OG Zimmer / Büro: CHF 500  
  • 1. OG Studio links: CHF 670
  • 1. OG 21/2 Zi. Wohnung: CHF 1040
  • 2. OG Dachwohnung: CHF 1450 ab 1. Juli 22 
Mieteinnahmen brutto/jährlich: CHF 83'040

Auf der Baulandreserve können zwei MFH inkl. Einstellhalle realisiert werden. MFH 1 mit 6 Einheiten, MFH 2 mit 12 Einheiten. Die Grundlagen für die Realisierung dieser beiden MFH wurde in einem aufwendigen Gutachterverfahren erarbeitet und werden der Käuferschaft zur Verfügung gestellt. 

Sind Sie interessiert an einem Kauf des ehem. Gasthofs inkl. Baulandreserve? Gerne können wir einen Besprechungstermin und/oder Besichtigung vor Ort vornehmen. Die Unterlagen des Gutachterverfahrens werden nicht per Mail verschickt.

Municipality

Röthenbach - das isch no Heimat (1'180 Einwohner)!

In Röthenbach:
  • Grüesst me nang no
  • Hett me Sorg zur schöne Natur 
  • Geit me zum Beck, zum Metzger, id Chäsi u i Prima/Landi 
  • U natürlech gits in Röthenbach gueti u schöni Restaurants 
Ja, hie gitz ganz viu Sehenswürdigkeite:
  • Kirche Würzbrunnen
  • Chuderhüsi 
  • Aussichtsturm Gauchernwald
  • Sahlenweidli – Leben wie zu Gotthelfs Zeiten
  • Stauffeneiche
  • U we de die schöne Spycher u Höf i de Granium fasch versinke u di Blick über die typische Höger schweift, de merksch de ou du, das isch Heimat! 
U für Wanderer u Biker isches eh äs Paradies!

Website Gemeinde Röthenbach: www.roethenbach.ch

Public transport

Bestehende Bus-Verbindungen in der Gemeinde Röthenbach i. E.
  • Langnau i. E. – Signau – Röthenbach i. E. – (Chuderhüsi; nur im Sommerhalbjahr)
  • Thun – Schwarzenegg – Süderen – Heimenschwand
Zudem sind Sie mit dem PW in: 
  • 6 Min in Eggiwil 
  • 21 Min in Langnau 
  • 30 Min in Thun 

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Ski piste
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden

Distances

 
Public transports
208 m
3'
-
Primary school
225 m
5'
1'
Stores
99 m
2'
1'
Restaurants
158 m
2'
-