Beschreibung
Mehr braucht es nicht – das ideale Einfamilienhaus in Zäziwil!
4 Zimmer | 2 Bäder | Garten | Carport | Wärmepumpe | Zentrale Lage
Willkommen in Ihrem gepflegten Eigenheim in Zäziwil. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch einen durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss und genau das richtige Mass an Raum – kein Schnickschnack, kein Überfluss, dafür alles, was es für ein behagliches Wohnen braucht.
Raumbeschrieb Erdgeschoss
- Entrée: 12.5 m²
- Wohnen / Essen / Küche: 40.3 m²
- Zimmer: 11.4 m²
- Bad mit Dusche: 2.7 m²
Obergeschoss
- Vorplatz: 9.4 m²
- Zimmer: 16.9 m²
- Zimmer: 22.2 m²
- Zimmer: 15.7 m²
- Badezimmer mit Badewanne: 5.3 m²
- Estrich: 8.5 m²
- Stauraum DG; über Leiter zugänglich: 5.6 m²
Untergeschoss
(Zugänglich über gedeckte Aussentreppe)
- Waschküche: 21.6 m²
- Keller / Technik: 10.8 m²
Fazit
Ein überzeugendes Zuhause für Menschen, die Wert auf Funktionalität, Wohnqualität und eine zentrale Lage legen. Der Garten lädt zum Verweilen ein, die Wärmepumpe sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort, und der Carport sowie die Aussenparkplätze runden das Angebot ideal ab.
Verkaufspreis
Ein weiteres überzeugendes Argument für dieses Einfamilienhaus ist der attraktive Verkaufspreis von CHF 950’000.–.
Der Verkauf erfolgt zum Festpreis, ein Abschluss ist jederzeit möglich – kein Bieterverfahren.
Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen inklusive virtuellem Rundgang zur Verfügung. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen dieses Haus auch persönlich vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wymobilien, Marcel Wyss – Kirchberg + Langnau
Immopartner GmbH, Kirchberg
Lage
Das Einfamilienhaus liegt sehr zentral. Bahnhof, Einkauf, Schule,...alles ist in sehr kurzer Gehdistanz erreichbar.
Gemeinde
Auszug aus der Website der Gemeinde Zäziwil
Herzlich willkommen bei Ihrem virtuellen Besuch in Zäziwil
Eingebettet in der sanften Hügellandschaft am westlichen Beginn des Emmentals liegt auf gut 700 M.ü.M. die ländlich anmutende 1600-Seelen-Gemeinde Zäziwil. Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsachsen zu den urbanen Zentren ist Zäziwil ein attraktiver Wohnort, der weiterentwickelt und ausgebaut wird. Das rege Vereinsleben und die natürliche Landschaft als Naherholungsgebiet garantieren ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Dank unseren soliden Gewerbe- und Dienst-
leistungsbetrieben können viele Bedürfnisse im Ort abgedeckt werden.
Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, vielleicht sogar an der bekannten „Brächete“, immer am letzten Mittwoch im September, dabei zu sein.
Zäziwil – das Dorf, das Tradition pflegt und Fortschritt lebt.
Schule Region Zäziwil
Im Sinne einer zukunftsgerichteten Weiterentwicklung führt die Schule Zäziwil mit der Gemeinde Oberhünigen eine gemeinsame Schule unter dem Namen Schule Region Zäziwil.
Die Schülerinnen und Schüler werden an folgenden Standorten in je zwei Parallelklassen unterrichtet:
- Kindergarten: Mehrzweckgebäude, Zelgweg 2, 3532 Zäziwil
- 1. - 6. Klasse: Schulhaus, Bahnhofstrasse 5, 3532 Zäziwil
- 7. - 9. Klasse (durchlässiges Modell): Schulhaus, Lochmattstrasse 93, 3504 Oberhünigen
Eine gut eingerichtete Infrastruktur und mit neusten Technologien ausgerüstete Schulzimmer stehen den Schülerinnen und Schülern an allen Standorten zur Verfügung.
Ab dem Schuljahr 2025/26 werden alle Schülerinnen und Schüler vom Kindergarten bis zur 9. Klasse in Zäziwil unterrichtet. Zu diesem Zweck wird in Zäziwil die bestehende Schulinfrastruktur saniert und mit einem Neubau erweitert.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
- Carport
- Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
- Ohne Lift
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Keller
- Estrich
- Einbauschrank
- Schwedenofen
Ausstattung
- Moderne Küche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Abnahme im Ist-Zustand